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1 880 000 €
RARE – Découvrez cette villa d’architecte de standing, nichée dans un domaine sécurisé très calme, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines, sans vis-à-vis.
Construite en béton banché en 2005 sur un terrain paysager de 1350 m², cette propriété de 203 m² habitables combine élégance, technologie et confort de vie.
La villa se compose de :
Un espace de vie lumineux de 72 m², avec salon, salle à manger, cheminée, home cinéma, et cuisine ouverte haut de gamme – le tout donnant directement sur une spacieuse terrasse avec la piscine à débordement chauffée.
Une véranda offrant un bel espace bien-être de 35 m² avec jacuzzi, sauna, appareils de fitness, salle d’eau et WC.
Une cuisine d’été complète avec barbecue au gaz et au charbon de bois, four, machine à café, lave-vaisselle, radiateurs extérieurs, transats et parasol.
Une suite parentale de 35 m² en rez-de-chaussée avec dressing, grande salle de bains (baignoire + douche à l’italienne), WC indépendant, dressing sur mesure et accès direct à la piscine.
A l’étage, trois chambres supplémentaires dont deux avec dressing, chacune avec sa salle d’eau, WC et accès à une seconde terrasse profonde avec vue panoramique.
Garage fermé et espace attenant permettent le stationnement sécurisé de 4 véhicules.
Prestations haut de gamme : une grande piscine chauffée et couverte avec volet roulant immergé, chauffage et rafraîchissement par le sol, aspiration centralisée, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, buanderie équipée, coffre-fort, jardin paysager.
Prix : 1 880 000€ honoraires charge vendeur
Référence : 196 EC
Type : Villa
Ville : Falicon
Pièce(s) : 6
État : Excellent état
Orientation : Sud
Vue : Dégagée
Surface : 197.25m²
Chauffage : Au sol
Eau chaude : Chauffe-eau
Exposition : Sud
Charges : 100€
Année : 2005
Référence : 196 EC
Proximités : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, École secondaire, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Route principale, Supermarché, Taxi, Université
Classe énergétique : C
Consommation énergie : 158 kWh/m².an
Classe GES : A
Émissions GES : 4 CO₂/m².an
Elisa COYOT
+33783746565
elisa.kaperaimmobilier@gmail.com
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