Maison

Valbonne

Île Verte

120

- 5 P

- 3 CH

Loyer hors charges : 2 650 € / Mois

Charges locatives : 50€

Description

Découvrez cette charmante maison de 120m², entièrement climatisée, située dans le cadre idyllique et prisé de l’Île Verte, à Valbonne. Elle est située dans une belle résidence avec piscine.

Elle dispose de trois chambres spacieuses à l’étage, dont une avec salle d’eau et une terrasse privative, plus une salle de bain indépendante.

Au rez de chaussée, elle offre un espace de vie confortable. Dotée de la climatisation (neuve), de fenêtres à double vitrage et d’une spacieuse loggia (neuve), cette résidence garantit un bien-être optimal tout au long de l’année.

La maison dégage une atmosphère accueillante. Le vaste salon dispose d’une cheminée et s’ouvre sur un jardin verdoyant d’environ 500m2 donnant sur un espace vert protégé, parfait pour passer des moments de détente en plein air. Elle dispose également d’un garage de 16 m2 et a la capacité de garer 4/5 voitures.

Bénéficiez également de l’emplacement privilégié de cette propriété, entourée de nature tout en étant proche des commodités locales. Ce logement allie à merveille tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie agréable.

Loyer 2 650€ / mois + 50€ charges mensuelles (parties communes)

DISPO 1ER SEPTEMBRE

Honoraires selon loi alur si bail 6 juillet 89

Référence : 223 PB

Caractéristiques

Type : Maison

Ville : Valbonne

Quartier : Île Verte

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

État : Excellent état

Orientation : Sud-ouest

Vue : Dégagée

Surface : 120m²

Chauffage : Radiateur

Eau chaude : Chaudière

Exposition : Sud-ouest

Charges : 50€

Référence : 255 PB

Proximités : Bus, Commerces, École secondaire, Médecin, Parc

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

Diagnostics

Classe énergétique : C

Consommation énergie : 142 kWh/m².an

Classe GES : C

Émissions GES : 26 CO₂/m².an

Mentions légales

Montant du loyer (hors charges) : 2 650 €

Honoraires locataire : 1560 €

État des lieux charge locataire : 360 €

Provision sur charges récupérables : 50 € / Mois

Dépôt de garantie : 4000 €

Paul BEERT – Kapera Immobilier

Paul BEERT

0649197473
paul.kaperaimmobilier@gmail.com

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