Appartement

Nice

Le Port

48.33

- 2 P

- 1 CH

Loyer hors charges : 1 380 € / Mois

Charges locatives : 120€

Description

* DISPONIBLE PENDANT 10 MOIS, DU 1ER SEPTEMBRE 2026 AU 30 JUIN 2027 UNIQUEMENT *

En avant-dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, à deux pas du boulevard Franck Pilatte, de la mer et de toutes les commodités, découvrez ce superbe 2 pièces meublé de 48,33m², entièrement rénové et baigné de lumière. Coup de cœur assuré !

L’appartement se compose de :

– Séjour cosy et climatisé ouvrant sur une magnifique terrasse d’angle de 22,80 m² avec vue panoramique sur la mer et le port de Nice
– Cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four, hotte, lave-vaisselle, grille-pain et bouilloire) ouverte sur le séjour
– Dégagement avec dressing offrant un bel espace de rangement
– Chambre spacieuse avec télévision, rangements et accès direct à la terrasse
– Salle de bains moderne avec machine à laver et sèche serviettes
– WC indépendants

Idéalement situé pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne en mobilité professionnelle.

Loyer mensuel : 1380 €
Charges forfaitaires : 120€ (incluant eau froide, eau chaude, électricité et internet)
Soit 1500€ charges comprises.

Dépôt de garantie : 1380€

Référence : 531 EC

Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Le Port

Pièce(s) : 2

Chambre(s) : 1

État : Excellent état

Orientation : Sud-ouest

Vue : Panoramique

Surface : 48.33m²

Chauffage : Convecteur

Eau chaude : Chauffe-eau

Exposition : Sud-ouest

Charges : 120€

Année : 1970

Référence : 531 EC

Proximités : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare, Médecin, Mer, Palais des congrès, Plage, Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tram, Université, Gare TGV, Parking public

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Congélateur
  • Four
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle

Diagnostics

Classe énergétique : D

Consommation énergie : 239.9 kWh/m².an

Classe GES : B

Émissions GES : 7.6 CO₂/m².an

Mentions légales

Montant du loyer (hors charges) : 1 380 €

Honoraires locataire : 628 €

État des lieux charge locataire : 145 €

Provision sur charges récupérables : 120 € / Mois

Dépôt de garantie : 1380 €

Elisa COYOT

+33783746565
elisa.kaperaimmobilier@gmail.com

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