Appartement

Nice

76.79

m²

- 3 P

- 2 CH

Loyer hors charges : 1 970 € / Mois

Charges locatives : 130€

Description

A proximité immédiate des secteurs Foch et Carabacel, au sein d’un bel immeuble bourgeois, découvrez ce spacieux 3 pièces traversant de 76 m² meublé.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d’environ 3,50 m et le charme de l’ancien, notamment son parquet chevron dans les chambres.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour exposé Nord-Est ouvrant sur une très agréable terrasse, d’une cuisine séparée et équipée, de deux belles chambres au calme avec rangements, d’une salle d’eau avec machine à laver et d’un WC indépendant.

L’appartement bénéficie également du double vitrage et de volets roulants électriques.

Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Loyer hors charges mensuel : 1970€
Charges locatives mensuelles : 130€ (parties communes et eau froide)
Soit 2100€ loyer charges comprises

Honoraires selon Loi ALUR si bail 6 juillet 89

Référence : 544 EC

Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

État : Bon état

Orientation : Nord-est, Sud-ouest

Vue : Dégagée

Surface : 76.79m²

Chauffage : Radiateur

Eau chaude : Chauffe-eau

Exposition : Nord-est, Sud-ouest

Charges : 130€

Année : 1920

Référence : 544 EC

Proximités : Aéroport, Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, École secondaire, Hôpital/clinique, Médecin, Palais des congrès, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tram, Université

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle

Diagnostics

Classe énergétique : C

Consommation énergie : 149.9 kWh/m².an

Classe GES : A

Émissions GES : 5.9 CO₂/m².an

Mentions légales

Montant du loyer (hors charges) : 1 970 €

Honoraires locataire : 998 €

État des lieux charge locataire : 230 €

Provision sur charges récupérables : 130 € / Mois

Dépôt de garantie : 1970 €

Elisa COYOT – Kapera Immobilier

Elisa COYOT

+33783746565
elisa.kaperaimmobilier@gmail.com

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