Appartement

Cagnes-sur-Mer

L'Hubac

73.61

- 3 P

- 2 CH

490 000 €

Description

À Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes du Shopping Promenade, au sein d’une copropriété récente livrée en juillet 2024, découvrez ce superbe appartement neuf, jamais occupé, situé au 2ème étage, dans un environnement au calme absolu.

D’une superficie de 73 m², cet appartement traversant séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 37 m² s’ouvre harmonieusement sur une terrasse de 15 m² exposée plein sud, offrant un véritable prolongement de l’espace intérieur. Les prestations sont contemporaines et soignées. Un double garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Prix : 490 000€ frais d’agence inclus
Prix hors honoraires : 460 600€
Honoraires : 29 400€ (6,38%) à la charge de l’acquéreur

Bien en copropriété

Référence : EC 798

Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Cagnes-sur-Mer

Quartier : L'Hubac

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

État : Excellent état

Orientation : Sud

Vue : Dégagée

Surface : 73.61m²

Exposition : Sud

Charges : 235€

Année : 2024

Référence : EC 798

Proximités : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, Médecin, Route principale, Supermarché, Taxi

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Local à vélo
  • Digicode

Diagnostics

Classe énergétique : A

Consommation énergie : 57 kWh/m².an

Classe GES : B

Émissions GES : 10 CO₂/m².an

Elisa COYOT

+33783746565
elisa.kaperaimmobilier@gmail.com

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