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En vente, fonds de commerce pour petite restauration, salon de thé, glacier. Situé à proximité immédiate de la future coulée verte, au cur du quartier dynamique REPUBLIQUE/ACROPOLIS, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un important passage devant une belle vitrine.
Le local est composé comme suit :
- Local très lumineux surface totale d'environ 130m² dont 50m² de réserve en sous-sol avec accès direct par un escalier
- Espace cuisine de 13m² entièrement équipé avec matériel de qualité professionnelle
- Belle salle de restauration de 15 couverts, l'établissement est conforme aux normes PMR avec des WC accessibles
- Autorisation nominative pour 10 couverts supplémentaires en terrasse
- Vestiaire avec casiers et WC indépendants dédiés au personnel
Fort potentiel de croissance avec la possibilité d'étendre les heures d'ouverture (actuellement fermé le soir) et d'introduire un service de livraison. Réputation et renommée déjà faites. Une occasion à saisir pour entrepreneurs motivés ! A voir absolument !
Loyer Mensuel : 1400 hors charges + 200 de provisions sur charges (parties communes et taxe foncière)
Prix de Vente : 229 000 honoraires à la charge du vendeur
Référence : 164 EC
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