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Situé dans le quartier du Hameau, à seulement 15 minutes de la principauté de Monaco, ce bien d'exception est implanté sur un terrain piscinable de 1033m², offrant un jardin arboré, des grandes terrasses ensoleillées, ainsi qu’une situation dominante avec une vue mer panoramique. Sa construction de qualité et son potentiel en font une opportunité rare sur un secteur prisé.
Vous trouverez une villa individuelle de 300m² répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et son cadre paisible sans vis-à-vis :
• Rez-de-chaussée : Entrée principale ouvrant sur une salle à manger, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée de 60m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec WC et un escalier menant aux autres niveaux.
• Premier étage : Dégagement avec placard, spacieuse suite parentale avec double accès au balcon et à une terrasse tropézienne, deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains avec WC et WC invité.
• Rez-de-jardin : Vaste séjour prolongé par deux terrasses aménagées en véranda, cuisine indépendante avec accès au jardin, une chambre, salle de bains, WC et un 2 pièces indépendant.
Également, une annexe de 65 m² indépendante avec terrasse et cuisine d'été. Elle comprend un séjour avec cheminée, une spacieuse mezzanine de 15m², une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Idéale pour recevoir, créer un espace indépendant, une maison de gardien ou un bureau.
Prix : 3 500 000€
Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 200 000€ TTC)
Prix hors honoraires : 3 300 000€
A visiter sans tarder !
Bien individuel
Référence : 206 EC
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